Начало 2000-х годов прочно вошло в новейшую историю России как «эпоха нефтяного благоденствия».
И запомнился этот период не только грандиозными покупками богатейшими людьми страны спортивных клубов, эксклюзивных автомобилей, яхт и частных самолетов, но и появлением относительно нового направления в сфере недвижимости – строительства частных дворцов. По некоторым данным, за последние 15 лет в России было построено около ста частных дворцов.
Как утверждают авторитетные специалисты в сфере архитектуры и недвижимости, первоначально у прослойки очень состоятельных людей появилась мода на квартиры с дворцовыми интерьерами, и только потом – на частные дворцы – загородные резиденции.
Разнообразие их архитектурных форм поражает. Так, некоторые здания похожи на средневековые замки с окнами-бойницами, рыцарскими залами, высокими крепостными стенами, некоторые построены в стиле екатерининского барокко, некоторые копируют дворянские усадьбы с прудами, липовыми аллеями, охотничьими угодьями.
Как считает владелец одного из архитектурных бюро, цель заказчика подобных строек – показать свое величие, удивить.
Как правило, под загородную резиденцию покупают земельные участки площадью 10-20 га, реже – 100 га и более. Почти всегда часть территории резервируется под регулярный парк.
Примерная сметная стоимость подобных строений – десятки миллионов долларов. Однако эти суммы весьма приблизительны, поскольку конечная стоимость сильно зависит от отделочных материалов. Так, очень популярны паркеты из ценных пород древесины, мрамор из каменоломен Италии, сусальное золото, антикварная мебель.
Самое популярное направление для таких строек – западное Подмосковье, особенно район деревни Жуковки. Реальный масштаб вложений в этом районе не представляет никто, это миллиарды долларов.
Но окончательная цифра никогда не станет достоянием общественности, поскольку владельцы подобной собственности старательно скрывают свое положение и статус.